В Программу реновации включены адреса домов по спискам, предоставленным районными акиматами. Однако, в настоящее время в Программу вносятся изменения и дополнения. Жители ветхих домов могут обратиться в АО «СПК «Алматы» с коллективным заявлением о включении их дома (прим: только 2-х этажных строений) в Программу реновации, с указанием фамилий согласных жильцов, номеров их квартир и телефонов.

Прежде всего, собственникам жилья необходимо собрать все правоустанавливающие документы (прим.: документы, подтверждающие право собственности) и проверить их на соответствие. Для этого им необходимо обратиться в ЦОН и нотариус. Бывает так, что некоторые граждане, которые получили жилье от предприятий в советские годы, проживают на основании ордера и до сих пор не приватизировали жилье. В этом случае необходимо узаконить право собственности путем приватизации или вступления в право наследования, либо в судебном порядке доказать право владения, пользования и распоряжения жильем. Всем, кто еще не заявлял о себе, и у кого нет соответствующих документов, нужно обратиться в Управление жилищной политики г. Алматы либо в суд.

Да, это возможно в любой момент до подписания договора мены/передачи в собственность. В соответствии с п.3. ст. 188 ГК РК, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. После подписания договора мены/передачи в собственность, когда собственник получает новую квартиру на постоянной/временной основе и передают свою квартиру в ветхом доме.

Программа реновации осуществляется только при условии 100%-го согласия всех жителей дома. В некоторых случаях – всех жителей квартала. Но здесь жильцам, решившим остаться в старом доме, необходимо понимать, что все дома предусмотренные программой, имеют истекший срок эксплуатации. Соответственно, ветхие строения представляют серьезную угрозу для жизни и здоровья людей. При этом, согласно закона (прим.: п.3 ст 18 Закон РК «О жилищных отношениях»), все расходы по осуществлению текущего и капитального ремонта жилого дома ложится на плечи собственников квартир.

Уполномоченной организацией (прим.: АО «СПК «Алматы»), совместно с Застройщиком проводится собрание с жителями домов, попавших в Программу реновации. Всем жильцам на период строительства новых домов предлагается имеющийся жилой фонд для переселения на постоянной либо временной основе. Далее, с каждым собственником жилья заключается договор мены квартир (в случае постоянного проживания) или передачи квартиры уполномоченной организации (в случае временного проживания). После этого происходит переезд в новое жилье. Бывают случаи, когда одна квартира принадлежит одновременно сразу нескольким собственникам. В такой ситуации при подписании договора требуется физическое присутствие каждого из них.

Жителям в индивидуальном порядке будет предлагаться выбор жилья (по принципу «комната на комнату») из всего имеющегося жилого фонда. Если по объективным причинам гражданину не подходит квартира, то в отдельных случаях рассматривается вариант денежной компенсации. Данный вопрос также обговаривается с Застройщиком в частном порядке.